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  • A vendre

Description

Réf : 3141
À vendre sur la commune de Berre l'étang, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 52,04 m², situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété.
Le bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un balcon et d'une cave.

Contact direct : Mme MEDDOUR au 06 41 75 29 24
** €157 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Prix au m2
    3016 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    567 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    895.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.04 m2
  • Surface séjour
    17.48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Surface de référence
    52

À VENDRE APPARTEMENT T3 - BERRE L'ÉTANG , Berre l etang

€157 000 ** dont 4.67% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 52 m² Réf :  3141
Agence
15 Avenue de la Libération
13130 BERRE
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Votre Conseiller :
MEDDOUR Feyrouse
MEDDOUR Feyrouse,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 895.92€.
Affichage des informations légales : ACD IMMOBILIER - Berre-l'Étang | Raison sociale : AGENCE COMMERCIALE DE DISTRIBUTION | Adresse siège social : 15 Avenue de la Libération - 13130 BERRE | Siret : 33054985800042 | RCS : SALON DE PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59330549858 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38400 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 13102016000008611 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS / | Montant de la garantie financière : T / 120000 € G/340000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : NANCY | Adresse du site : www-mediation-vivons-mieux-ensemble.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante